Koops Financiele Diensten scoort gemiddeld een 9,0 voor hun hypotheekadvies. Dit is het gemiddelde cijfer uit 62 beoordelingen en kwaliteitschecks van het hypotheekadvies.
Maximale hypotheek
Maximale hypotheek berekenen lijkt eenvoudig
De berekening voor een maximale hypotheek is op het internet een fluitje van een cent. U vult een paar inkomensgegeven in en direct geven de diverse websites een antwoord in de vorm van het maximale hypotheek bedrag dat mogelijk zou zijn. De meeste sites zeggen er netjes bij dat het gaat om een indicatie. En dat klopt: vergelijk de diverse sites voor het berekenen van de maximale hypotheek en steeds krijgt u een ander bedrag! Ligt dat aan die sites? Neen, natuurlijk, want de achterliggende rekensom zal heus wel kloppen. Waar het dan aan ligt? Aan de componenten die gekozen zijn voor de berekening van de maximale hypotheek.
Maximale hypotheek is minder interessant dan maandlasten
Al klinkt het truttig en ouderwets: de maandlasten zijn belangrijker dan het bedrag voor de maximale hypotheek. Berekening laat zien dat de maximale hypotheek sterk kan variëren afhankelijk van de gekozen hypotheekvorm. Maar nog groter is dat effect voor de maandlasten en die worden begrenst door de omvang van uw (maand)inkomen. Voor het bepalen van uw budget voor een hypotheek, is het dus verstandiger uit te gaan van het bedrag dat u per maand bereid bent vrij te maken voor de hypotheek, voor rente en aflossing. Dat geeft als resultaat dan uw eigen maximale hypotheek.
Maximale hypotheek op basis van besteedbare maandlast
Op de meeste websites moet je er naar zoeken, maar sommige sites geven de berekening van de maximale hypotheek op basis van een door uzelf bepaald maandbedrag. Deze benadering is veel zinniger en verstandiger, maar nog steeds kunt u zien dat er grote verschillen blijven bestaan tussen de diverse berekeningen. De belangrijkste oorzaken hiervoor zijn de gehanteerde rentepercentages en de hypotheekvorm. Door de bank genomen is op papier een annuïteiten hypotheek zeker twee keer zo “duur” als een aflossingvrije hypotheek. Voor deze twee hypotheekvormen kan het bedrag voor de maximale hypotheek een factor 2 verschillen! Zoekt u naar een maximale hypotheek, zorg dan voor een goed advies. Ons kantoor voorziet in een praktische en doelmatige benadering, door uw inkomen en uw leefsituatie als uitgangspunt te nemen. En niet de maximale hypotheek, want dat is scoren op de korte termijn met alleen maar zorgen voor later. Klik hier voor het maken van een vrijblijvend adviesgesprek.